Гражданский кодекс Российской Федерации : Статья 250

Материал из Справочника наблюдателя
Перейти к:навигация, поиск

(в редакции, действующей по состоянию на 10.02.2024)НПА:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 250

    

Подготовлено с использованием СПС «Гарант»
Статья 249  Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
Статья 251  Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
#Lbl250

Статья 250. Преимущественное право покупки  

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 250 ГК РФ

#Lbl25001

Пункт 1 изменен с 1 октября 2023 г. — Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 351-ФЗ

См. предыдущую редакцию

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.  

#Lbl25000102Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.  

#Lbl2502

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.  

#Lbl250022Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.  

#Lbl25023Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.  

#Lbl2503

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.  

#Lbl25004

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.  

#Lbl25005

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.  

Статья 249  Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
Статья 251  Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
Гарант
Комментировать
Метки