Гражданский кодекс Российской Федерации : Статья 614

Материал из Справочника наблюдателя
Перейти к:навигация, поиск

(в редакции, действующей по состоянию на 10.02.2024)НПА:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 614

    

Подготовлено с использованием СПС «Гарант»
Статья 613  Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Статья 615  Пользование арендованным имуществом
#Lbl614

Статья 614. Арендная плата  

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 614 ГК РФ

#Lbl6141

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

#Lbl614012Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

В соответствии с Земельным кодексом РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка

#Lbl6142

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:  

#Lbl61421

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;  

#Lbl61422

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;  

#Lbl61423

3) предоставления арендатором определенных услуг;  

#Lbl61424

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;  

#Lbl61425

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.  

#Lbl61427Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.  

#Lbl61403

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.  

#Lbl6144

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.  

#Lbl6145

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.  

Статья 613  Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Статья 615  Пользование арендованным имуществом
Гарант
Комментировать
Метки