Гражданский кодекс Российской Федерации : Статья 652
(в редакции, действующей по состоянию на 10.02.2024)НПА:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 652
|
Подготовлено с использованием СПС «Гарант» |
|
|
Федеральным законом от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ в статью 652 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения 
См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 652 ГК РФ
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.
#Lbl65222Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.
3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
|
|
